Las obras de urbanización de Solana, el nuevo entorno urbanístico ubicado entre La Moraleja y Valdebebas, avanzan según lo previsto. Tras la firma del acta de replanteo en diciembre de 2024 y la colocación de la primera piedra el 29 de enero de 2025, cuando se dio el pistoletazo de salida oficial al proyecto, los trabajos están siendo ejecutados por una UTE formada por FCC y Amenábar, que lidera las tareas técnicas iniciales.
Durante estos primeros seis meses, las labores se han centrado en el acondicionamiento del terreno y la creación de las infraestructuras básicas, incluyendo movimiento de tierras, desbroce, terraplenado de viales y ejecución de redes subterráneas de saneamiento. En algunos puntos del desarrollo ya están en fase avanzada las prezanjas y canalizaciones para aguas residuales, así como las galerías técnicas en mina para la gestión de aguas fecales y pluviales. De este modo, el proyecto avanza sólidamente como uno de los desarrollos urbanos más ambiciosos que está actualmente en marcha en Madrid.
SOLANA nace con la vocación de crear un entorno urbano equilibrado, donde viviendas, zonas verdes y equipamientos conviven en armonía en una ubicación estratégica. El proyecto apuesta por una planificación sostenible y de calidad, conectada con los principales accesos a la capital. El desarrollo abarca una superficie superior al millón de metros cuadrados, de los cuales 289.669,65 m² están destinados a uso edificable. En este nuevo ámbito urbano se están levantando 1.393 viviendas, de las cuales un 46?% se reserva a régimen de protección pública, lo que refuerza el compromiso con el acceso a la vivienda y la cohesión social.
El plan contempla una amplia dotación de equipamientos públicos y privados, diseñados para dar respuesta a las necesidades detectadas en el entorno urbano y cubrir déficits en infraestructuras y servicios. Las infraestructuras públicas están estratégicamente ubicadas, conectadas con el sistema de espacios verdes y las principales arterias viales, y serán fácilmente accesibles a pie para los vecinos. Por su parte, los equipamientos privados se integran en las zonas más visibles y activas del entorno, situándose en áreas de transición que conectan el perímetro del sector con los ámbitos residenciales, fomentando así una estructura urbana continua y funcional.
En cuanto a la implantación de los edificios, esta sigue una orientación norte-sur, optimizando las condiciones del terreno para favorecer la ventilación natural y el control solar. Esta disposición maximiza el aprovechamiento del viento y la luz, lo que permite reducir la necesidad de sistemas mecánicos de climatización, disminuyendo el consumo energético tanto en invierno como en verano.
El proyecto incorpora además 290.000 metros cuadrados de zonas verdes, donde se han diseñado corredores peatonales con senderos y caminos que priorizan el desplazamiento a pie y en medios no motorizados, así como carriles bici. Uno de los ejes clave de esta iniciativa es la reforestación y el impulso de la biodiversidad, con la plantación de más de 4.600 árboles que permitirán la continuidad natural del parque forestal Felipe VI. Este espacio busca favorecer la regeneración vegetal y crear nuevos hábitats para la fauna autóctona.
Por otra parte, SOLANA ha apostado firmemente por soluciones basadas en la naturaleza para integrar el ciclo del agua en la planificación urbana. Desde su concepción, el proyecto ha situado la gestión sostenible del agua como un pilar central, mediante la instalación de un innovador sistema para la captación, almacenamiento y reutilización de aguas pluviales.
Este sistema, integrado en un completo modelo de drenaje urbano sostenible, permite recoger el agua de lluvia a través de las vaguadas naturales, conducirla mediante una red de desagües hasta depósitos intermedios, y regular su flujo mediante un laminador de tormentas que previene posibles desbordamientos. Finalmente, el agua se retorna al arroyo de Valdebebas, cumpliendo con los más altos estándares en seguridad y control ambiental.
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